(function(w,d,s,l,i){w[l]=w[l]||[];w[l].push({'gtm.start': new Date().getTime(),event:'gtm.js'});var f=d.getElementsByTagName(s)[0], j=d.createElement(s),dl=l!='dataLayer'?'&l='+l:'';j.async=true;j.defer=true;j.src='https://www.googletagmanager.com/gtm.js?id='+i+dl;f.parentNode.insertBefore(j,f);})(window,document,'script','dataLayer','GTM-W5Q89PMM');

MENU<

SLUITEN
CONTACT
Sluit
Calculatie en werkvoorbereiding

Terug naar projectenoverzicht

Ruwbouwaannemer van totaalscope

Triadome Leidschendam

Locatie Leidschendam

Uitvoeringsperiode 2024-2025

In het 3e kwartaal 2024 starten wij met de bouw van Triadome in Leidschendam-Voorburg. Een high end wooncomplex wat wij in opdracht voor BOB Bouwgroep realiseren en dat bestaat uit 3 torens met 123 wooneenheden. Wij treden in dit werk op als een totaalaannemer voor de ruwbouw en realiseren naast het constructief beton ook de engineering en productie van al het prefab beton, waaronder de witte gevelelementen zoals gevelbanden en enkelschalige delen als gevelbekleding.

43710_Ext-2.jpg
  • Opdrachtgever: BOB Bouwgroep
  • Locatie: Leidschendam
  • Uitvoeringsperiode: 2024-2025

Bekijk hier
projectdetails

Scrollen

Over Triadome

Triadome is een duurzaam nieuwbouwproject in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Met in totaal 123 zeer luxe appartementen en penthouses, verdeeld over 3 getrapte woontorens met op het hoogste punt 8 verdiepingen. De torens verrijzen boven op een half verdiepte parkeerkelder van 4.600 m² en zijn gelegen op een prachtige locatie, direct aan het kanaal de Vliet.

Onze scope

Voor dit project realiseren wij de complete ruwbouw. Van de fundering, de kelder, het begane gronddek en alle verdiepingen omhoog tot en met het dak. Daarbij gebruiken we een combinatie van in het nat gestort beton met prefab elementen uit eigen fabriek. Ook verzorgen wij de levering en montage van de houtskeletbouw (HSB) en de gevelbanden van wit sierbeton.

Stalen wandbekisting

Waar de opdrachtgever aanvankelijk alles in prefab wilde laten maken, hebben wij voorgesteld om een deel van de constructie in situ te storten. Omdat er per woontoren veel repetitief werk is, leent dit project zich perfect voor onze eigen stalen wandbekisting van Hendriks en ondersteuningssysteem. Daarmee kunnen we efficiënter bouwen en enorm besparen op de kosten. 

Lichtgewicht prefab

Bijzonder aan dit project is dat we van de opdrachtgever het verzoek kregen om de een gewichtsreductie te realiseren in de prefab beton elementen. Een mooie uitdaging, die wij niet uit de weg wilden gaan. Onze oplossing? Gewichtbesparende maatregelen treffen in de balkons en gevelbanden door de elementen hol te storten en lichtgewichtvulling aan te brengen. 

Wit sierbeton

Een andere uitdaging zat hem in de kleur van het sierbeton. Om het complex een luxe uitstraling te geven, heeft de architect een ontwerp gemaakt van wit beton. We zijn volop aan het experimenteren met een speciaal mengsel van wit cement en diverse hulpstoffen om zo goed mogelijk aan te laten sluiten bij het architectonische ontwerp en hebben al een aantal succesvolle proefmonsters gestort. 

Complete scope

Doordat wij als totaalaannemer optreden voor de complete ruwbouw kunnen wij de continuïteit en kwaliteit van het werk garanderen. Bovendien scheelt het voor onze opdrachtgever zeker drie partijen om mee af te stemmen. We zien dit project dan ook als een opmaat naar onze ambitie om de volledige regie te krijgen over de ruwbouw, waarover wij van engineering tot realisatie volledig risicodragend zijn. 

Feiten & cijfers

In totaal monteren we voor dit project 350 HSB-elementen. Daarnaast engineeren en produceren we uit de fabriek van De Kock Prefab 280 gevelwanden, 133 balkons, 105 trappen en bordessen, 144 gevelelementen en 213 prefab kolommen in onze eigen fabriek. Daarnaast storten we nog eens 200 betonwanden en 60 kolommen voor in de parkeerkelder. Het hele project is goed voor 9.800 m³ beton en maar liefst 1.117.000 kilo wapeningsstaal. 

Exterieur_binnenplaats2.jpeg